Neleri Sunuyoruz?

1) Arsa Analizi

• Bölgenin arz–talep dengesi

• Emsal incelemeleri

• Parsel bazlı teknik–hukuki durum

• İmar hakları ve maksimum kârlılık hesabı

• Satışa en uygun tip daire & metrekare tespiti

• Rakip proje karşılaştırması

Sonuç: Bu arsaya proje yapmak mantıklı mı? Mantıklıysa nasıl bir proje?

2) Proje Konsept & Yerleşim Önerisi

• Optimum m² dağılımı

• İşlev–maliyet uyumlu mimari çözüm

• Kat planı önerileri

• Proje imajları ve satış paftaları

• İnşaat maliyetini düşüren mimari stratejiler

En yüksek kâr marjı veren mimari kurgu.

3) Detaylı İnşaat Maliyet Tablosu

• Hafriyat – betonarme – tesisat – ince işler – mekanik – elektrik

• Birim m² maliyet hesaplaması

• Kaba + ince toplam maliyet

• Alternatif malzemelerle maliyet düşürme senaryoları

• 3 farklı bütçe çalışması:

  Ekonomik – Orta seviye – Premium

Projenin A’dan Z’ye gerçek maliyeti.

4) Satış ve Geri Dönüş Analizi

• Projenin olası satış fiyatları

• Hızlı satış – piyasa ortalaması – premium satış senaryoları

• Kârlılık tablosu

• Nakit akışı modeli

• Projenin yatırım geri dönüş süresi (ROI)

• Lansman ve pazarlama stratejisi

Ne kadar kâr edeceğinizi ve nasıl daha fazla kâr edebileceğinizi öğrenirsiniz.

Bu Paket Kimler İçin Tasarlandı?

• Arsa sahipleri

• Küçük–orta ölçekli müteahhitler

• Gayrimenkul yatırımcıları

• Kentsel dönüşüm hedefleyen malik grupları

• Yeni projeye başlamak isteyen girişimciler

• 
  

Neden Bu Hizmeti Almalısınız?

✔ Bir proje için ortalama %15–35 kârlılık farkı, doğru ön analizle ortaya çıkar.

✔ Uygun olmayan arsa veya proje hatası, en büyük maliyet riskidir.

✔ Hazırladığımız rapor ile yatırımcı:

• yanlış arsa almaz

• yanlış projeye başlamaz

• maliyet ve satış belirsizliğini ortadan kaldırır

• net karar verebilir hale gelir